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天津住房抵押借款条件：
1.借款人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.天津住房是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请抵押适用房产商务活动贷款,抵押企业现房教育贷款,全款房屋抵押出国留学贷款,经济适用住房助学贷款,抵押公司购房合同创业贷款等住房借款.
3.住房产权清晰明确,有一定抵押价值,不在天津拆迁范围内,借款人拥有住房权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
5.有合法的借款资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
可以把房子抵押掉来申请房子抵押借资,小产权房屋建筑装修贷款,抵押小产权住宅出国留学贷款,农村自建购房合同助学贷款等而且因为有房子作为抵押,天津借资机构还非常欢迎这种借资方式,额度也高.但是并非所有天津房子都可以拿来抵押的.
抵押个人房产建筑装修贷款,二手房子抵押贷款,抵押自建房屋助学贷款,抵押集体住房贷款,公司购房合同抵押周转贷款,房子二次抵押贷款等天津房子抵押贷款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属天津房子的估值,房子贷款的最大贷款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡房子市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定房子贷款的额度,每家商业银行控制贷款风险的方法不同,对于房子和贷款人的要求也不同,所以抵押房子贷款时要注意在天津银行之间对比选择.
3、房子抵押贷款额度主要是看房子本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到贷款额度.
房产抵押贷款是比较常见的贷款方式,虽然过程比较繁琐,但却是大额贷款的首选方法.商住房产抵押资金周转贷款,经济适用房子抵押出国留学贷款,抵押商品房屋出国留学贷款,抵押二手住房周转贷款,抵押商住购房合同建筑装修贷款等房产贷款额度高,能够解决大额资金的需求,如果因为天津东丽区房产贷款繁琐,可找我司专业代办,我司可安排专业人员全程跟进,让你省事省精力.
企业房产助学贷款,企业房子建筑装修贷款,抵押安置房屋教育贷款,抵押公司住房创业贷款,房本抵押贷款等准备哪些材料呢？
1、基本的身份证明（二代身份证）、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明;
2、个人工作证明(加盖单位公章)、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水;
3、天津现房的所有权证明,包括现房证、土地使用证,购房协议;
4、天津现房是共有现房,需要提供现房人及共有权人同意抵押的公证书;
4、现房借款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车借款合同等.
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